Ne pas oublier les multiples dimensions d’un projet …

La réhabilitation d’un bâti ancien est une opération intégrant les dimensions patrimoniale, technique et énergétique du bâtiment.

Une telle opération ne répond pas à une solution « type » . Chaque opération comporte ces propres spécificités.

Il est nécessaire d’être « attentif » à chaque bâti.

Un diagnostic permet d’apporter des solutions appropriées en tenant compte :

  • De la valeur patrimoniale et architecturale : préservation des « richesses » ,
  • Des éléments techniques : pérennisation des composants/matériaux utilisés et de la qualité sanitaire du bâti,
  • De la dimension énergétique : confort intérieur, réductions des consommations d’énergie, de l’impact environnemental.

 

Le propriétaire ou futur propriétaire (le maitre d’ouvrage) doit être bien entouré. Il est conseillé d’avoir recours à une maitrise d’œuvre complète (architecte, maitre d’œuvre, économiste de la construction…).

Pour des bâtiments « remarquables », et dans un secteur protégé comme le centre historique de Romans, les autorités responsables (Service Urbanisme , UDAP ) doivent être impliquées.