Decouvrez un exemple  de réhabitation complète de 3 logements locatifs

 Il s'agit d'un immeuble vacant en très mauvais état nécessitant une remise aux normes dans le cadre d'un projet global de travaux avec intervention d'un maitre d'oeuvre . Ont été prévus les travaux suivants : Toiture, façade, mise aux normes complète intérieure : sanitaires, isolation des murs plafonds et combles, électricité, ventilation, chauffage, menuiseries , et travaux de finitions. Le rez-de-chaussée de l'immeuble servira pour les communs avec une cave à disposition après travaux pour chaque logement.
 La qualité énergétique des logements est demandée. Ainsi les Logements atteignent une Etiquette Energie B après travaux.
 Le prix d'acquisition de l'immeuble est de 30 000 €
 Le coût des travaux y compris honoraires de maitre d'œuvre s'élève à 277 555 € TTC
 46 % Subventions ont été mobilisées pour les travaux : ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) , DEPARTEMENT, VALENCE ROMANS AGGLO, Région et Action Logement pour un montant global de 127 794 €

L'engagement du propriétaire est de signer une convention avec l'Anah sur une durée de de 9 années. Avec le financement d'Action Logement, il doit aussi s'engager à louer à des salariés du secteur privé pendant la durée de la convention. Action Logement finance l'opération sous la forme d'une subvention et d'un prêt obligatoire à 0,25% dans la limite de 1 000 € ttc/m².
Les loyers sont donc plafonnés
Les Loyers pour l'ensemble des logements sont de 1 012.4 € /MOIS
Logement T2 39.45 m² + cave loyer conventionné 329.8 €/mois
Logement T2 39.96 m² + cave loyer conventionné 345.1 €/mois
Logement T2 39.81 m² + cave loyer conventionné 337.5 €/mois
Les locataires doivent rentrer dans des plafonds de ressources exigés par la réglementation de l'Anah qui correspondent à des revenus moyens (ex : pour 2 personnes, le revenu mensuel net à ne pas dépasser est de 2 581 €/mois).

Deux prêts (Action Logement + Bancaire) sur 20 ans de 180 000 € a été nécessaire puisque le propriétaire ne dispose pas d'apport personnel. Les mensualités sont de 795.5 € (hors assurances)