Vous cherchez à acheter un logement ou une maison dans le centre historique pour l’occuper ? Vous souhaitez y réaliser des travaux avant d’emménager ?

Notre équipe peut vous aider à réaliser votre projet !

Les conditions pour bénéficier de notre accompagnement gratuit et des aides financières :

  • être en cours d’acquisition d’un logement de plus de 15 ans ;
  • avoir un revenu fiscal de référence qui ne dépasse pas les plafonds suivants :

tableau1

 

Les dépenses subventionnables sont :

  • les travaux de rénovation (réhabilitation d’un logement dégradé ou amélioration énergétique), si réalisés suite à l’acquisition ;
  • les dépenses d’acquisition. Selon votre revenu, entre du 10% et 35% du montant de l’opération pourra être subventionné. Vous devrez vous engager pour cela à occuper votre logement à titre de résidence principale pendant 6 ans. Les plafonds de revenus pris en compte pour le calcul des subventions sont les suivants :

tableau2

 

De plus, des crédits d’impôts sont mobilisables sur certains travaux. Les travaux d’embellissement de l’enveloppe de l’immeuble peuvent également faire l’objet d’une défiscalisation par le biais de la Fondation du Patrimoine.

 

Les travaux d’embellissement de l’enveloppe extérieure de votre immeuble, visibles de la voie publique (toiture, façade, menuiseries), peuvent également faire l’objet d’une défiscalisation par le biais de la Fondation du Patrimoine.
Vous pouvez ainsi :

  • si vous êtes imposable, déduire de votre revenu global imposable :
    • 50% du montant TTC des travaux de restauration ;
    • 100% du montant TTC des travaux de restauration si vous avez obtenu au moins 20% de subventions, d’origine publique.
  • si vous n’êtes pas imposable ou avez un impôt inférieur à 1300 € avant déductions et crédits d’impôts : bénéficier d’une subvention directe égale à 50 ou 100% du montant des travaux.

 

Voici ici un exemple de projet.